Портал новин

Як відпрацювати борги за комуналку?

У Кабміні затвердили новий порядок погашення боргів перед об‘єднанням співвласників багатоквартирних будинків. EtCetera з’ясовував, як новий механізм допоможе боржникам і ОСББ.

ФАКТ. Уряд затвердив постанову, згідно з якою боржники зможуть погасити свою заборгованість перед ОСББ, уклавши з об’єднанням договір на виконання різних робіт. Наприклад, ви заборгували близько 1 тисячі гривень за утримання будинку та прибудинкової території. Нові правила дозволять вам відпрацювати цю суму, надаючи дому послуги з ремонту або прибирання.

ЯК ЦЕ БУДЕ ПРАЦЮВАТИ? Раніше цей механізм теж був доступний українцям, проте за кожного окремого мешканця потрібно було голосувати на загальних зборах. А ось тепер буде достатньо один раз проголосувати за використання такого способу погашення боргів. При цьому вартість робіт не повинна перевищувати суми заборгованості. Відзначається також, що механізм можна буде використовувати як з ініціативи правління ОСББ, так і за заявою самого боржника.

Підписаний договір повинен містити інформацію про обсяг робіт, вартість послуг і терміни виконання. Гроші після виконання робіт зараховуються на особовий рахунок боржника. Відпрацювати таким чином можна буде тільки борги перед ОСББ. Решту заборгованості за комунальні послуги доведеться оплачувати як зазвичай.

КОРИСНА ІНІЦІАТИВА. Проблема боргів за комунальні послуги актуальна для українців. І якщо за газ, воду і електрику люди хоч трохи платять, побоюючись відключення, то платежі за вивезення сміття або обслуговування будинку часто залишаються неоплаченими протягом багатьох місяців. Нові правила дозволять частково врегулювати цю проблему.

ПІДВОДНІ КАМЕНІ. У разі використання цього механізму можуть виникнути складності з податками. Оскільки за виконання робіт будуть платити, доход від них підлягає оподаткуванню в розмірі 18% податку на доходи фізосіб і додатковому військовому збору в розмірі 1,5%. Також ОСББ повинно буде утримувати з заробленої суми єдиний соціальний внесок. Цей нюанс може повністю вбити ініціативу, оскільки ОСББ не захочуть мати справу з такими складнощами. Втім, самим боржникам цей механізм повинен бути цікавий, адже вони не тільки зможуть позбутися боргів, але й зробити додаткові відрахування до Пенсійного фонду.

Джерело:EtCetera